RENT - Rome Assinvest

Il noleggio operativo è un’operazione a medio e lungo termine, adatto a tutti i Clienti, titolari di P.IVA, che hanno la necessità di usufruire di beni strumentali, senza doverli acquistare. Fra i metodi per dotarsi di beni strumentali, il noleggio presenta indubbi vantaggi sia rispetto all’acquisto sia nei confronti del leasing finanziario.

Quando si tratta di acquisire beni strumentali, sia per rinnovare le attrezzature aziendali, sia perché l’azienda è in fase di startup, l’acquisto “tradizionale” con pagamento del bene in un’unica soluzione è ormai una pratica assolutamente proibitiva, sia da un punto di vista economico, che finanziario e fiscale.

Le alternative, fortunatamente, non mancano; tre in particolare sono le formule che coprono la quasi totalità del mercato:

l’acquisto rateale, il leasing finanziario, il noleggio operativo.

Il noleggio operativo, detto anche locazione operativa, leasing operativo o renting, consiste nell’affitto a breve, medio e lungo termine di un bene strumentale; affitto in quanto l’azienda non acquisisce la proprietà del bene, che rimane sempre in capo alla società di noleggio. In questo può sembrare simile al leasing finanziario, ma la differenza fondamentale è che nel leasing finanziario alla fine del periodo concordato si procede in genere al riscatto del bene (a una quotazione specificata fin dall’inizio nel contratto di leasing); in pratica, il leasing finanziario configura una sorta di dilazione di pagamento per un acquisto praticamente certo.

Il principale vantaggio finanziario del noleggio è che, come il leasing, consente di non impegnare risorse nell’acquisto di apparecchiature.

Ma non è l’unico. Rispetto all’acquisto, il noleggio operativo migliora il cash-flow societario, inoltre il bene noleggiato non viene iscritto a bilancio e non costituisce un indebitamento per l’azienda.

Dunque nessuna segnalazione in centrale-rischi; in più si evita ogni intermediazione bancaria.

Insomma, un noleggio è a tutti gli effetti un servizio e non un cespite.

Se i vantaggi finanziari non sono da poco, quelli fiscali sono anche più interessanti. Tanto per cominciare viene eliminata ogni problematica riguardo gli ammortamenti   e la gestione dei cespiti aziendali, e i vantaggi sono indipendenti dalla durata del contratto di noleggio. Inoltre il noleggio non è considerato negli studi di settore, mentre il leasing finanziario è calcolato come acquisto.

Ancora, i canoni di noleggio sono totalmente deducibili ai fini IRES e IRAP (e detraibili per l'IVA) mentre nel leasing finanziario la deducibilità è solo parziale e non per tutta la durata del contratto.